古建筑资质代办、流程、标准、转让

　　古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准

　　企业资产：净资产 2000 万元以上。

　　企业主要人员：

　　(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。

　　(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称;结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人，且人员齐全。

　　企业工程业绩：

　　近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项工程的施工，工程质量合格。

　　(1)单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程;

　　(2)国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

二级资质标准

　　企业资产：净资产 1000 万元以上。

　　企业主要人员：

　　(1)建筑工程专业注册建造师不少于 5 人。

　　(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人，且人员齐全。

　　企业工程业绩：

　　近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。

　　(1)单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程;

　　(2)省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

三级资质标准

　　企业资产：净资产 400 万元以上。

　　企业主要人员：

　　(1)建筑工程专业注册建造师不少于 2 人。

　　(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人，且专业齐全。

　　(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

　　(4)经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人，且人员齐全。

　　(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

承包工程范围

　　一级资质

　　可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工。

　　二级资质

　　可承担建筑面积 800 平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级 200 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

　　三级资质

　　可承担建筑面积 400 平方米以下的单体仿古建筑工程，省级 100 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

　　注：

　　1.仿古建筑工程是指以传统结构为主(木结构、砖石结构)利用传统建筑材料(砖、木、石、土、瓦等)建造的房屋建筑工程、构筑物(含亭、台、塔等)工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。

　　2.古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料,在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。

古建筑资质代办的流程

　　成立公司开社保户(5-10天)：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户…

　　开通企业锁：带上工商营业执照在建委开通企业锁…

　　做申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料…

　　向建委申报资质：带上申报资料和相关的有效证件去申报资料…

　　领取资质证书：资料申报后2-3个月资质网上公示后即可去领取资质证件

　　办理安全生产许可证：备齐ABC三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证

办理古建筑资质需要那些资料

　　1、《营业执照》副本复印件

　　2、企业组织机构代码证书副本复印件

　　3、企业章程复印件

　　4、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的，出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

　　5、标准要求的主要设备购置发票

　　6、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的)

　　7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件

　　8、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书

　　9、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件

　　10、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明

　　11、技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩

古建筑资质代办的费用预算多少

　　各个地区各个建筑资质代办公司对于建筑资质代办所收取的费用是不同的，但是大体上变化不大。不管是在哪里办理那种类型的资质，资质代办涉及的费用无非就是五点：场地费、人员费、社保费、代办费。以西安地区为例，建筑施工总承包三级资质的代办费用一般在15万-35万，其他地区的代办费用视该地区资质办理的实际情况而定。但是，只要企业能成功的把资质办理下来，相信资质代办费用对企业来说都是小事一桩。、高消费。

　　1、公司注册场地费：这个可以自己找，也可以让办理的公司代找。但这个费用，是以你所在城市所在区域的经济水平来的。

　　2、资质人员费：人员可以说是建筑资质代办中最为重要的一项了。所需人员太多，而自己不一定全部都能找齐，所以就需要去找人员挂靠，但是自己去市场上找，人力、时间、成本就高了。办理资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师及其他专业人员等等。不同人员不同地区的挂靠费用都不一样，并且同种人员不同级别的挂靠费用也不一样

　　3、人员社保费：这个是人社局必须要的。对于首次申办三级资质的企业来说，国家对企业人员社保要求没那么严格，人员社保的期限多在一个月，但是社保证明要2个月费用才能下载打印，所以公司至少应该为材料中申报的人员提前买2个月社保。

　　4、代办费：也称为服务费，包含材料费、办证费用、人员劳务、交通费用、政府部门收取相关费用等

　　古建筑工程企业资质办理的条件

　　首先公司必须具备企业法人营业执照正、副本扫描件具有独立法人资格同时具备资质所要求的注册资本金，然后根据不同人员资质的标准配齐所有人才证书，其中人才专业必须和相应的资质专业对口，无在其他公司就职，下来就是公司必须有社保户和人员的社保缴费证明，根据不同资质而定，如果想进一步了解可以咨询在线客服。

古建筑资质转让办理流程

一、工商、税务变更：

　　1、《公司登记(备案)申请书》;2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。(应当符合公司章程规定的表决方式);4、修改后的公司章程或章程修正案原件。(1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章);5、对应变更事项相关证明文件;变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件;公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。

二、银行、社保账户变更：

　　带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。

三、资质变更流程：

　　1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;2.区县建管部门审核签字;3.市建管处审核;4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;5.部核准企业变更到省建管局审核办理

　　工程古建筑资质转让怎么办理?

一、公司整体转让

　　(1)什么叫整体转让?

　　整体转让是指企业不需要解散而将其经营活动的全部资产和负债等转让给另一个企业。

　　(2)整体的转让流程?

包含三大流程：

工商变更

　　建筑企业资质变更

　　安全生产许可证变更

工商变更需要的资料：

　　①《公司登记(备案)申请书》(工商局领取)

　　②营业执照变更

　　③组织机构代码证变更

　　④变更税务登记证

二、剥离转让

（1）什么叫剥离转让？

　　剥离转让是指把母公司的资质剥离到新设立的子公司中，然后转让子公司的法人股权。

（2）省内剥离和省外剥离的区别？

　　省外剥离：转让方的公司称为母公司，转让方将要成立的全资控股公司称为子公司，主要分成立子公司、母公司资质剥离、剥离资质接收、工商信息变更(股权变更)、资质变更等。

　　省内剥离：(参考省外剥离)重要的步骤是主要分成立子公司、母公司资质剥离、剥离资质接收、工商信息变更(股权变更)、资质变更等。

古建筑资质转让，6条重要风险大家一定要知道：

　　1、查看公司背景

　　在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。

　　2、债务问题

　　最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。

　　3、税务问题

　　首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳的税款是否已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。

　　4、项目问题

　　了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等

　　5、工商问题

　　营业执照有效期及营业执照年检是否合格;

　　6、资质问题

　　建筑资质证是否在有效期等。

中国所有城市名称：

　　北京市，天津市，上海市，重庆市 ，香港特别行政区，澳门特别行政区 ，哈尔滨市 ，阿城市 ，双城市 ，尚志市 ，五常市，齐齐哈尔市，讷河市，鸡西市 ，虎林市，密山市，鹤岗市，双鸭山市，大庆市，伊春市，铁力市，佳木斯市，同江市，富锦市，七台河市 ，牡丹江市，海林市，宁安市，穆棱市，黑河市，北安市，五大连池市，绥化市，安达市，肇东市，海伦市，长春市，九台市，榆树市，德惠市，吉林市，蛟河市，桦甸市，舒兰市，磐石市，四平市，公主岭市，双辽市，辽源市，通化市，梅河口市，集安市，白山市，临江市，松原市，白城市，洮南市，大安市，延吉市，图们市，敦化市，珲春市，龙井市，和龙市，沈阳市，新民市，大连市，瓦房店市，普兰店市，庄河市，鞍山市，海城，抚顺市，本溪市，丹东市，东港市，凤城市，锦州市 ，凌海市，北宁市，营口市，盖州市，大石桥市，阜新市，辽阳市，灯塔市，盘锦市，铁岭市，调兵山市，开原市，朝阳，北票市，凌源市，葫芦岛市，兴城市，·呼和浩特市，包头市，乌海市，赤峰市，通辽市，霍林郭勒市，鄂尔多斯市，呼伦贝尔市 满洲里市，牙克石市，扎兰屯市，额尔古纳市，根河市，巴彦淖尔市，临河市，乌兰察布市，集宁市，丰镇市，乌兰浩特市，阿尔山市，二连浩特市，锡林浩特市 ，乌鲁木齐市，克拉玛依市，吐鲁番市，哈密市，昌吉市，康市，米泉市，博乐市，库尔勒市，阿克苏市，阿图什市 ，喀什市，和田市，伊宁市，奎屯市，塔城市，乌苏市，阿勒泰市，西宁市，拉萨市，兰州市，嘉峪关市，金昌市，白银市，天水市，武威市，张掖市，平凉市，酒泉市，玉门市，敦煌市 ，庆阳市，西峰市，定西市，陇南市，临夏市，合作市，银川市，灵武市，石嘴山市，吴忠市，青铜峡市，固原市，中卫市，西安市，铜川市，宝鸡市，咸阳市，渭南市，韩城市 华阴市 ·延安市等。