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昆明三建，全称为昆明市第三建筑工程有限公司，是一家以房屋建筑工程施工为主的综合性建筑企业。根据企查查的信息，昆明三建的注册资本为1000万元，成立于1998年12月，法定代表人为李晓东，股东为李晓东、李晓军、李晓亮、李晓峰、李晓燕等5人。因此，昆明三建是一家民营企业，不属于国有企业或国有控股企业。
昆明三建的主要业务范围包括：房屋建筑工程施工总承包（三级）；市政公用工程施工总承包（四级）；机电安装工程专业承包（四级）；钢结构工程专业承包（四级）；消防设施工程专业承包（四级）；地基基础工程专业承包（四级）；建筑装修装饰工程专业承包（四级）；水利水电工程施工总承包（五级）；电力工程施工总承包（五级）；城市及道路照明工程专业承包（五级）等。
昆明三建的经营理念是“诚信为本，质量第一，安全至上，服务社会”，其宗旨是“以人为本，科技创新，追求卓越，共创辉煌”。昆明三建在云南省内外承接了多项重点项目的施工任务，如云南省委党校新校区、云南省农科院新址、云南省农村信用社联合社综合楼、云南省人民检察院综合楼、云南省人民政府驻京办事处综合楼等。
房屋建筑工程施工总承包资质是指企业具备从事房屋建筑工程施工总承包活动的能力和条件，并经有关部门核准登记后颁发的证书。房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级和四级五个等级，等级越高，企业的规模、技术、管理和信誉等方面要求越高。
昆明房建三级资质是指在昆明市范围内具备从事房屋建筑工程施工总承包活动的能力和条件，并经昆明市住房和城乡建设局核准登记后颁发的证书。昆明房建三级资质的作用是：可以在昆明市范围内独立承接投资额不超过3000万元的单项房屋建筑工程项目或者不超过5000万元的单项钢结构项目，并对其质量、安全、进度和投资控制负责。
昆明房建三级资质的办理条件主要包括以下几方面：
（1）企业的净资产不低于800万元；
（2）企业的技术负责人具有高级职称或者从事本专业工作8年以上，并取得相应的注册建造师资格证书；
（3）企业拥有5名以上的注册建造师，其中至少4名是建筑工程专业，另外1名可以是机电工程专业；
（4）企业具有与申请等级相适应的施工机械设备和检测仪器设备。
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