福建一级施工总承包资质转让流程及注意事项

双方签订资质转让协议。协议中应明确双方的基本信息、资质转让的价格、付款方式、违约责任等内容。

双方向福建省住房和城乡建设厅申请资质转让。申请材料包括：

资质转让申请书。

双方的营业执照副本复印件。

双方的法定代表人身份证复印件。

双方的组织机构代码证复印件。

双方的税务登记证复印件。

双方的社会保险登记证复印件。

双方的安全生产许可证复印件。

双方的企业信用等级证书复印件。

双方的近三年审计报告。

双方的近三年纳税证明。

双方的近三年社会保险缴纳证明。

双方的近三年安全生产考核合格证明。

双方的近三年主要业绩清单及合同复印件。

双方的注册人员名单及相关证书复印件。

双方签订的资质转让协议原件及复印件。

住建厅对申请材料进行审核，审核通过后，发放《福建省建筑业企业资质转让审批通知书》。

受让方根据通知书要求，向住建厅提交以下材料：

《福建省建筑业企业资质转让审批通知书》原件及复印件。

受让方的营业执照变更登记申请表及相关材料。

住建厅对受让方的营业执照变更登记申请进行审核，审核通过后，发放《福建省建筑业企业资质证书》（新）给受让方，并收回出让方的《福建省建筑业企业资质证书》（旧）。

双方按照协议约定，完成资质转让的价格支付和其他相关事宜。

查看中介机构的资质和信誉，是否有合法的营业执照、税务登记证、社会保险登记证等证件，是否有良好的业绩和口碑。

了解中介机构的服务内容和收费标准，是否有明确的合同条款和责任划分，是否有合理的收费方式和退费政策。

比较多家中介机构的服务质量和价格，选择最适合自己的中介机构，避免被低价诱惑而忽略其他重要因素。

查看对方的营业执照、税务登记证、社会保险登记证、安全生产许可证、企业信用等级证书等证件，是否真实有效，是否与申请材料一致。

查看对方的近三年审计报告、纳税证明、社会保险缴纳证明、安全生产考核合格证明等文件，是否符合相关的规定和要求。

查看对方的近三年主要业绩清单及合同复印件，是否有足够的经验和能力承担相应的工程项目。

查看对方的注册人员名单及相关证书复印件，是否有足够的专业人员和技术力量支持工程项目。

查询对方在工商、税务、社会保险、安全生产等部门的信用记录，是否有违法违规或欠税欠费等不良行为。

咨询对方在行业内外的声誉和评价，是否有良好的合作关系和信誉度。