上海建筑资质办理是指在上海市从事建筑业务的企业或个人，需要按照相关法律法规和标准，向上海市建设行政主管部门申请并取得相应的资质证书，才能合法开展建筑活动。建筑资质办理涉及到多个方面的内容，本文将针对常见的5大问题进行解答。
根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程施工企业资质管理规定》，上海建筑资质办理需要满足以下几个方面的条件：
1.企业必须具有独立法人资格，且注册资本不低于100万元人民币。
2.企业必须具有与申请资质等级相适应的技术人员、管理人员、施工机械设备和施工场地等资源条件。
3.企业必须具有与申请资质等级相适应的近三年内完成的工程业绩。
4.企业必须具有良好的信誉和经营状况，没有违法违规行为或重大安全事故记录。
5.企业必须按照规定缴纳社会保险费和建设行业管理费，并参加建筑市场信用评价。
根据《上海市建设工程施工企业资质管理实施细则》，上海建筑资质办理需要提交以下材料：
1.申请表（一式两份），由企业法定代表人签字并加盖公章。
2.营业执照副本复印件（一式两份），加盖公章。
3.组织机构代码证复印件（一式两份），加盖公章。
4.税务登记证复印件（一式两份），加盖公章。
5.社会保险登记证复印件（一式两份），加盖公章。
6.法定代表人身份证复印件（一式两份），加盖公章。
7.技术人员、管理人员的职称证书、职业资格证书、身份证复印件（一式两份），加盖公章。
8.施工机械设备的购置发票或租赁合同复印件（一式两份），加盖公章。
9.施工场地的使用权证明或租赁合同复印件（一式两份），加盖公章。
10.近三年内完成的工程业绩的合同、竣工验收报告、结算报告等证明材料复印件（一式两份），加盖公章。
11.缴纳社会保险费和建设行业管理费的凭证复印件（一式两份），加盖公章。
12.参加建筑市场信用评价的证明材料复印件（一式两份），加盖公章。
根据《上海市政府服务中心行政许可事项实施规范》，上海建筑资质办理的受理时限为5个工作日，审查时限为20个工作日，决定时限为5个工作日，总时限为30个工作日。如果申请材料不齐全或不符合规定，受理机关将在5个工作日内一次性告知申请人补正。如果申请材料齐全且符合规定，受理机关将在20个工作日内完成审查，并在5个工作日内作出批准或不批准的决定，并将决定书送达申请人。
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