1、在出借资质的情形下，工程都是借用人通过某种关系承接的，工程的建设单位只认识借用人并不认识出借人，只不过由于借用人没有建筑施工资质，才不得已去借用出借人的资质。而转包的情形下，有资质的建筑企业直接承接了某项工程，然后又将其转包给第三人，不存在第三人直接承接工程并借用建筑企业资质的情形。
2、在出借资质的情形下，在工程的招投标过程中，全部是由借用人完成投标工作，包括编制标书、施工预算文件、施工计划等，并进行投标，最后签订合同的也是借用人，不过加盖出借人公章而已，出借人只是借用资质证书和公章等。而在转包中，投标工作由建筑企业完成，编制标书、施工预算文件、施工计划、具体投标也都由建筑企业完成，最后签订合同的是建筑企业而不是分包人。
而且，借用资质，也就是挂靠资质有几个特点：
1、挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的资格，但不具备与建设项目的要求相适应的资质等级;
2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但往往缺乏承揽该工程项目的手段和能力;
3、挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，被挂靠的施工企业收取“管理费”后以自己名义对外订立合同以及办理有关手续，但不对实际施工活动实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，并不承担技术、质量等实质责任。
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