30万以下工程不需要建筑资质，而且建筑工程面积在300平方米以下的建筑工程，也不需要建筑施工资质。
众所周知，在建筑行业中，没有建筑资质，是有很严重的后果。首先，没有资质的建筑公司签订的合同等文件不受法律保护，也就是说，即使签订了合同，如果一方违反合同，那么合同也不具有法律效益，不会对任何一方产生约束力。例如，在一方完成项目后，另一方拒绝支付项目款项或直接消失，如果选择走法律途径追回工程款也很可能会失败。
其次，还有一个非常重要的就是安全的问题，没有资质的建筑企业人员无法确定，在施工过程中，没有人负责施工的安全，很容易发生事故或建筑质量问题，每个人都必须清楚其后果。
最后要说的是，没有资质，同行业的竞争力将远远弱于其他有资质的建筑公司，例如，其他条件相同，拥有医生从业资格证书的医师和没有医生从业资格证书的医师相比，有证书会让人更加信任，比没有证书的更加有优势。出于同样的原因，有资质的公司可以给合作伙伴一定的安全感，并认为公司非常正式，因此，没有资质的公司最终将无法承接该项目。
所以，在建筑行业中从事建筑工程项目一定要有建筑资质。不过，建筑工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，不需要建筑资质。
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