市政资质不包括房建，而且市政资质和房建资质完全是两种不同类别的资质证书，也是两个时期的建筑资质证书。
房建资质，在2017年建筑资质进行改革之后，就被称为建筑工程施工总承包资质。所以，市政资质和建筑工程施工总承包资质之间有许多区别，如下：
1、承包范围
市政资质的话，全称是市政工程总承包资质，企业可以用来做各类市政配套建设。房建资质的话，应该说是建筑工程总承包资质，证书包含各类建筑工程的施工资格。当然，受到资质标准的影响，企业的承包范围与等级密切相关。如果是等级较低，一般只能做规模较小、金额较少的项目，没有承包大型项目的资格。
房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程5内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
2、申请要求
几乎每个建筑资质的申报办理要求都是不同的。其中，市政资质要求的市政专业的建造师，升级时还必须有城市道路、给排水等城市市政建设业绩;而建筑工程施工总承包资质则要求建筑工程、机电工程专业的建造师，业绩要求则是建筑工程的施工总承包资质或主体工程承包。
所以，企业在申报办理建筑资质证书的时候，一定要搞清楚申报办理的资质证书是什么类别，以免出现乌龙，耽搁企业的宝贵时间。
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