昆明房建三级资质需要条件有哪些

昆明房建三级资质需要条件有哪些

昆明房建三级资质是指昆明市建设局颁发的房屋建筑工程施工总承包三级资质，是从事房屋建筑工程施工的企业在昆明市的一种资质认定。拥有昆明房建三级资质的企业，可以承接以下范围的房屋建筑工程：

1.住宅建筑面积不超过5000平方米的单体建筑；

2.建筑高度不超过24米的单体建筑；

3.投资总额不超过300万元的单体建筑；

4.投资总额不超过500万元的多体建筑。

昆明房建三级资质需要条件有哪些呢？根据《昆明市建设局关于印发的通知》，申请昆明房建三级资质的企业，需要满足以下条件：

注册资本

申请昆明房建三级资质的企业，需要具备不低于100万元的注册资本，且实收资本不低于注册资本的30%。注册资本需要在工商行政管理部门登记，并在申请资质时提供相关证明材料。

人员条件

申请昆明房建三级资质的企业，需要具备以下人员条件：

1.企业法定代表人或者主要负责人，需要具备房屋建筑工程专业中级以上职称或者相应的职业资格证书；

2.企业技术负责人，需要具备房屋建筑工程专业中级以上职称或者相应的职业资格证书，且在本企业或者其他同类企业从事房屋建筑工程施工管理工作满2年；

3.企业项目经理，需要具备房屋建筑工程专业中级以上职称或者相应的职业资格证书，且在本企业或者其他同类企业从事房屋建筑工程施工管理工作满1年；

4.企业技术人员，需要具备房屋建筑工程专业初级以上职称或者相应的职业资格证书，且人数不少于企业注册资本的10%；

5.企业施工人员，需要具备相应的职业技能等级证书，且人数不少于企业注册资本的20%。

业绩条件

申请昆明房建三级资质的企业，需要具备以下业绩条件：

1.在过去3年内，完成了至少2项房屋建筑工程施工总承包项目，且每项项目的建筑面积不低于1000平方米，或者投资总额不低于100万元；

2.在过去3年内，没有发生过重大质量事故、安全事故、违约事故或者其他严重影响社会公共利益的事故；

3.在过去3年内，没有被行政处罚或者吊销资质的记录。

其他条件

申请昆明房建三级资质的企业，还需要具备以下其他条件：

1.企业具有独立法人资格，且在昆明市工商行政管理部门注册；

2.企业具有与房屋建筑工程施工相适应的机械设备、施工场地和办公场所；

3.企业具有与房屋建筑工程施工相适应的质量管理体系、安全生产管理体系和环境管理体系；

4.企业具有与房屋建筑工程施工相适应的社会保险、工伤保险和责任保险；

5.企业具有良好的商业信誉和社会声誉。