现在的高层楼房寿命大概多少年

现在的高层寿命大概多少年

　　现在的高层寿命大概在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建设寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅楼的自然寿命和住宅楼的结构、质量有着亲密关系。国家庭的规范是钢筋混凝土结构为60年;砖混结构为50年。

　　高层住宅利用年限过期后该如何

1、允许延长土地使用权期限

　　房间使用年限过期，可以由业主联名指出申请续租，并且通过补交土地出让金

　　(费用需要低于同类的土地出让金的价格)来缴费续租的费用。需要注意的是，再次申请的期限不会和前的年限类似，大部分都无法超过30年。

2、国家庭收回土地和地上建筑物，对于业主进行赔偿。

　　除了上面房间过期的自动续期方案处理，还有一种是国家收回土地和地上建筑物，然后会对业主进行赔偿，和拆迁房类似又不完全类似。

　　其实房间的寿命从刚开始的50年到现在配置在70年产权是有原因的。前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买卖房间，经常住到老都没有问题，因此配置了70年的房间使用权。温馨提醒大家庭的是：房间的产权指的是房子下的土地期限，是否国家庭，虽然您购买了房间是永远是否您，这是没毛病的，但是房间下面的土地就不是否您，很多人不是很明白这一点，引起了很多误会。