做暖通工程的施工需要机电安装工程施工总承包资质或机电安装专业承包资质、建筑工程施工总承包资质。
建筑工程施工总承包资质可以承包民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
机电安装工程施工总承包资质可承包未列入港口与航道、水利水电、电、矿山、冶金、石油化工、通信、民航工程的机械、电子轻工、纺织、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。
机电安装专业承包资质承担各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装;各类城市与道路照明工程的施工;各类型电子工程、建筑智能化工程施工。
所以，暖通施工需要上述资质中的其中一个，而建筑企业获取建筑资质证书的方法目前来说有三种，其一是建筑企业自行办理;其二是委托资质代办公司;最后一个就是收购兼并。下面具体说一说它们的利和弊。
1、企业资质申报
企业资质申报是指建筑企业参考其他企业申请办理取得资质的方法，再依照住建单位的相关要求，自身提前准备材料、资产、工作人员、机器设备等，自主填好材料后，交给本地建设行政部门主管机构审批，审批通过即可获取各项建筑资质。
此方法相对来说成本低，从长远来看利于企业真正掌握资质办理，缺点则是比较容易出错和失败，消耗大量的时间和精力，对企业自身实力要求高。
2、建筑资质代办
找一家资质代办公司，为建筑公司申请办理资质证书，因为建筑企业在首次申报的时候只允许办理最低等级资质，所以企业自身也就无须劳心费劲，最终还能够得到建筑资质证书。特别注意的是，企业必须支付一定的费用，此外也要找一个整体实力雄厚的代办公司。
资质代办是目前比较主流的，代办资质一般比企业更容易通过，节省的时间更多，企业也省心，缺点则是要额外支出服务费，选到差的代办公司也比较头疼。
3、建筑资质转让
如果有建筑资质转让的建筑企业和需要转让的建筑企业两在同一地域，则可开展整转;如果不是在同一个地域，则分离出来。资质转让一般来说比新办理资质时间更短，而且不受等级限制，各等级的建筑资质都可转让收购，只要建筑企业有实力，过程也都是合法的。
在建筑行业，拥有正确的资质是确保企业可持续发展的重要保障。没有适当的资质，企业将难以在市场中立足。因此，下面我们将为您详细介绍建筑资质维护的流程，这些步骤有助于为您带来更清晰的发展道路。第一步：梳理现有资质及相关证件 1.公司资格证件清单： 营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证、工商局守信用重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书等。 2.公司人员证书： 建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、职称证书等。
