在建筑行业中，承包一个建筑工程项目，需要企业具备相应的建筑资质，否则就是非法承包施工，一经发现将会受到法律的制裁。在做房建工程项目的时候，其间需要的建筑资质有三类，分别是房建工程施工总承包资质、工程勘察资质和房建设计行业资质，具体分析如下：
1、施工资质
施工资质需要企业具备房建总承包资质，在2015年资质大改的时候，被改为建筑工程施工总承包资质。所以从事房建工程施工的企业，必然得有建筑工程施工总承包资质。当然，建筑工程施工总承包资质承包范围不同，新办的企业可能无法满足项目要求。那么，对于资质等级不满足承接项目要求的情况，可以选择直接收购现成资质来满足要求。收购流程如下：
(1)公司变更
这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
(2)税务变更
税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。
(3)资质转让
完成前面这些事项后，接下来便是到建设主管部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
2、勘察资质
做房建的企业还可以具备工程勘察资质，建筑工程前期，会有业主进行招标，选择有资质的岩土工程勘察单位。进行前提的岩土工程勘察，才能避免后续设计、施工出现破坏地址、影响环境的情况。
3、设计资质
建筑工程设计行业资质，也是房建工程中需要的一项资质证书。建筑工程设计，才能让建成的建筑，具备要求的功能、满足使用要求。而进行设计的单位，在承接项目之前，需要办理房建设计行业资质。
建筑资质是建筑行业的重要准入条件，对于诸城地区的建筑公司而言，如何顺利办理建筑资质成为了一项重要任务。本文将详细介绍诸城2024年申请建筑资质的办理步骤和要求，帮助相关企业高效完成申请流程。一、申请建筑资质前的准备工作在正式开始申请建筑资质之前，企业需要进行一些准备工作，包括资料准备、资质要求了解等。二、申请建筑资质的详细步骤办理建筑资质需要按照一定的步骤进行，包括提交申请、资料审核、考核评定等。三、建筑资质申请所需材料申请建筑资质需要准备一系列必要材料，如企业营业执照、项目业绩证明等。四、建筑资质申请的
