建筑公司资质的外借，也被称为建筑资质挂靠，就是投标人自己不具备或没有投标资质。投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为。其中，借用资质的情形有以下几种：
1、没有资质的单位或者与该施工单位没有订立劳动合同、没有建立劳动工资或社会养老保险关系的个人。
2、借用其他施工单位的资质承揽工程的。
3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外。
在前言中小编已经提到，建筑公司的在外借，或者说是建筑资质挂靠，是一种违法行为。无论是无论是出借者还是借用者，一旦被国家相关部门查实，都将得到一定的惩罚，严重者甚至要坐牢。下面简单分析一下建筑资质挂靠的危害：
1、扰乱正常的招投标环境
很多挂靠人仰仗自己与工程甲方或者招标代理有一定关系，使招标文件设计更有利于挂靠人所挂靠在的那个企业，但这种行为却导致许多技术、资金实力雄厚的企业无法通过正常合法的渠道获得竞争中标，导致招投标不公平竞争，这很大程度上打击了守法企业的投标积极性，使之对国内招投标市场失去信心，严重扰乱了正常的社会经济秩序。
2、项目监管难度加大
因为在项目中签订合同使用的是被挂靠人的名义，挂靠人处于幕后，各种违法行为更加隐蔽，难以对其进行监管。与此同时，在施工管理的整个过程中，产生经济往来的民事行为都是以被挂靠人的名义进行的，实际中只能对被挂靠人监管，而挂靠人各方面的监管往往难以到位。挂靠人与被挂靠人互利共生，为谋取利益投机取巧，拉关系走后门，破坏社会风气和公平竞标环境，成为滋生腐败的根源。
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