所谓的建筑资质转让，就是没有资质的企业或个人，用钱收购有资质的企业，这就涉及到了公司变更，如企业的债务、股权、法人等问题，可往往企业只想要收购资质。那么建筑企业如何办理建筑资质转让呢?在资质转让过程中都会遇到各种各样的问题
建筑企业如何办理资质转让
1、调查先行
要在资质代办市场中收购有资质的建筑企业，先要查询所要收购的企业建筑资质、安全生产许可证是否有效;其次是企业工商档案及其他档案是否真实有效。
2、预防隐藏债务(或有债务)
转让方企业一般不会主动告知受让方企业，其公司的债务真实情况。这时，受让方企业可通过实地调查，人民法院的执行信息、失信人员信息等方式，查询转让方企业负债及诉讼情况。
3、签订完善的股权转让合同
双方企业在签订转让合同时，应当注意：转让款要分批支付，不要一次性付清，完成后再将尾款付清，预防受让方隐藏债务，或者让转让方提供担保证明;税收条款千万不能忽略，平价转让同样会有税收。
4、合同履行全程监控
转让方办理转让手续后，应自行去主管部门核实是否属实。最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。企业变更中：工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记资料一样都不能少。
5、交接环节要列清单
受让方债务是否清偿完毕?企业的建筑资质证书是否有效，且已办理变更的法定代表人，企业全部行政、人事、财务、业务档案、公章及其他物品交接清单是否完善。
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